Οι αρχές στην Κύπρο σπεύδουν να επεξεργαστούν τη λίστα αναμονής των αδειών οικοδομής

Τον Ιούνιο του 2024, σημειώθηκε σημαντική αύξηση στην έκδοση οικοδομικών αδειών στην Κύπρο, καθώς οι αρμόδιοι προσπάθησαν να μειώσουν τη συσσωρευμένη λίστα εκκρεμών αιτήσεων. Η αύξηση αυτή έρχεται πριν οι νεοσύστατες περιφερειακές αυτοδιοικητικές οργανώσεις (ΕΟΑ) αναλάβουν ως αρχή διεκπεραίωσης αυτών των αδειών.

Η Στατιστική Υπηρεσία Κύπρου αναφέρει ότι τον Ιούνιο, οι δημοτικές και επαρχιακές διοικήσεις εξέδωσαν συνολικά 1.528 άδειες οικοδομής. Αυτό αντιπροσωπεύει αύξηση 150% σε σχέση με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους, όταν είχαν διεκπεραιωθεί μόλις 610 άδειες.

Οι άδειες που χορηγήθηκαν τον Ιούνιο κάλυψαν 594.900 τετραγωνικά μέτρα και είχαν συνολική αξία 781,6 εκατομμύρια ευρώ. Αναμένεται ότι οι άδειες αυτές θα οδηγήσουν στην κατασκευή 2.772 επιπλέον κατοικιών.

Η αύξηση αυτή αποδόθηκε από τους υπεύθυνους στις προσπάθειές τους να εκκαθαρίσουν το σημαντικό όγκο των αιτήσεων πριν από την ανάληψη των καθηκόντων έκδοσης αδειών από τον ΕΟΑ την 1η Ιουλίου 2024. Αυτή η επιτάχυνση της διαδικασίας προκλήθηκε κυρίως από την αλλαγή αρμοδιοτήτων.

Η Κύπρος εξέδωσε συνολικά 4.782 οικοδομικές άδειες μεταξύ Ιανουαρίου και Ιουνίου 2024, μια αύξηση 32,5% σε σχέση με τις 3.608 άδειες που δόθηκαν κατά την ίδια περίοδο το 2023. Η καλυπτόμενη έκταση αυξήθηκε κατά 46,5%, αλλά η συνολική αξία αυτών των αδειών ξεπέρασε τα 2 δισ. ευρώ, αντιπροσωπεύοντας αύξηση 44,4%. Επιπλέον, σημειώθηκε αύξηση 44,4% στον αριθμό των επιτρεπόμενων οικιστικών μονάδων.

Μόνο τον Μάιο του 2024 εκδόθηκαν 709 οικοδομικές άδειες συνολικής αξίας 271,6 εκατ. ευρώ, οι οποίες εκτείνονται σε 213.800 τετραγωνικά μέτρα και ανοίγουν το δρόμο για 990 νέες κατοικίες.

Σε ένα συναφές θέμα, υπάρχει σύγκρουση μεταξύ των δήμων και των προσφάτως συσταθέντων ΕΟΑ για την απομάκρυνση των επικίνδυνων κατασκευών. Οι δήμοι είναι απρόθυμοι να αναλάβουν νέα καθήκοντα και ο ΕΟΑ παραπονέθηκε ότι δεν διαθέτουν τους πόρους, το προσωπικό και τις γνώσεις που απαιτούνται για την ολοκλήρωση αυτών των καθηκόντων. Η διοίκηση είναι αποφασισμένη ότι ο EOA θα αναλάβει την ευθύνη για αυτό το θέμα όπως έχει προγραμματιστεί, παρόλο που υπάρχουν συζητήσεις στο Κοινοβούλιο για να δοθεί στους δήμους ένας ακόμη χρόνος για να διατηρήσουν τον έλεγχο σε αυτό.