Η επενδυτική σκηνή της Λάρνακας ακμάζει

Η Λάρνακα, η οποία κάποτε έμενε πίσω από άλλες πόλεις όσον αφορά την αστική ανάπτυξη, τώρα βιώνει ένα κύμα προόδου με πολλά έργα πολλών εκατομμυρίων ευρώ να βρίσκονται στα σκαριά, σύμφωνα με τον δήμαρχο της πόλης και τοπικούς οικονομικούς εμπειρογνώμονες.

Ο δήμαρχος Λάρνακας Ανδρέας Βύρας, μιλώντας στο ειδησεογραφικό πρακτορείο Stockwatch, εξέφρασε την αισιοδοξία του για το μέλλον της παραλιακής πόλης, επικαλούμενος το αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές που βλέπουν τις δυνατότητές της.

Συναρπαστικές αλλαγές βρίσκονται στον ορίζοντα για μια περιοχή που εκτείνεται σε πάνω από 3 τετραγωνικά χιλιόμετρα στην ανατολική Λάρνακα, καθώς ιδιωτικές εταιρείες ανάπτυξης έχουν διαμορφώσει φιλόδοξα master plans που περιλαμβάνουν σημαντικά έργα, παρατήρησε ο Δήμαρχος Βύρας.

Αναφέρθηκε συγκεκριμένα στις επερχόμενες επενδύσεις με τουριστικά εγχειρήματα υψηλού επιπέδου που πρόκειται να κοσμήσουν την παράκτια περιοχή της Δεκέλειας, η οποία προηγουμένως καταλαμβανόταν από εγκαταστάσεις αποθήκευσης καυσίμων και φυσικού αερίου.

Μεταξύ των μεγάλων παικτών που επιδιώκουν τη μεταμόρφωση του δρόμου Δεκέλειας, ξεχωρίζει η Petrolina Holdings, εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Η θυγατρική της εταιρείας, Petrolina Bayfront, απέκτησε τρία οικόπεδα από την ExxonMobil κατά μήκος του δρόμου Λάρνακας- Δεκέλειας, αφού πρώτα αποσυναρμολόγησε τις δεξαμενές καυσίμων. Αυτή η συμφωνία ύψους 30 εκατομμυρίων ευρώ σηματοδοτεί ένα σημαντικό βήμα προς τη φιλόδοξη ανάπτυξη ακινήτων της Petrolina Bayfront.

Τον Απρίλιο, η Petrolina παρουσίασε τα ολοκληρωμένα σχέδιά της για την περιοχή, παρουσιάζοντας ένα συγκρότημα μικτών χρήσεων γνωστό ως "Land of Tomorrow". Αυτό το εκτεταμένο έργο, που ξεπερνά το 1 δισεκατομμύριο ευρώ σε κόστος, περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο, χώρους γραφείων και κατοικίες.

Ο δήμος Λάρνακας συμβάλλει επίσης ενεργά στην αναβάθμιση της περιοχής, δρομολογώντας επιχειρήσεις υποδομής κατά μήκος του δρόμου Λάρνακας - Δεκέλειας. Ταυτόχρονα, η δυτική Λάρνακα βρίσκεται σε διαδικασία αναζωογόνησης, με μια πρωτοβουλία του δήμου που στοχεύει στην αποκατάσταση και ανάδειξη των προσόψεων των κτισμάτων στην οδό Πιαλέ Πασιά, αναδεικνύοντας την ιστορική γοητεία και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική ουσία της πόλης.

Ο Δήμαρχος Βύρας εξέφρασε την πεποίθησή του ότι η δυτική Λάρνακα θα συμμετάσχει στη συνεχιζόμενη δυναμική αστικής ανάπτυξης που σαρώνει την περιοχή Mackenzie Beach. Πολλαπλές αιτήσεις για σημαντικά έργα, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων, συγκροτημάτων διαμερισμάτων και μεικτών χρήσεων, έχουν υποβληθεί τόσο από ντόπιους επιχειρηματίες όσο και από ξένους επενδυτές και βρίσκονται επί του παρόντος υπό εξέταση από τις δημοτικές αρχές.

Ο Σταύρος Σταύρου, πρόεδρος του τοπικού Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου, μετέφερε την ικανοποίησή του για τα σχέδια που επικεντρώνονται στο προάστιο, τονίζοντας παράλληλα τη σημασία της συμπερίληψης του ιστορικού κέντρου σε αυτές τις προσπάθειες. Τόνισε τη σημασία περαιτέρω πρωτοβουλιών βελτίωσης για την προσέλκυση νέων επιχειρήσεων, αναγνωρίζοντας την ελκυστικότητα που δημιουργεί η παρουσία boutique ξενοδοχείων στην περιοχή.

Ο κ. Σταύρου σημείωσε αξιοσημείωτες καθυστερήσεις για την πρόοδο της μαρίνας Λάρνακας και του λιμανιού, παρά την ανάθεση και υπογραφή των συμβολαίων τον Δεκέμβριο του 2020.

Η Kition Ocean Holdings Ltd, η εταιρεία που είναι υπεύθυνη για την ανοικοδόμηση, διαβεβαίωσε τους ενδιαφερόμενους ότι το έργο παραμένει σε καλό δρόμο, καθησυχάζοντας τις ανησυχίες που εκφράστηκαν από τους τοπικούς φορείς.

Τον Ιούλιο, ο Πάνος Αλεξάνδρου, διευθύνων σύμβουλος της κυπρο-ισραηλινής κοινοπραξίας που είναι υπεύθυνη για την ανακατασκευή της μαρίνας και του λιμανιού, εξέφρασε διαβεβαιώσεις. Πρόσθεσε ότι το έργο ύψους 1,2 δισεκατομμυρίων ευρώ θα είναι πλήρως λειτουργικό στις αρχές του 2024, με ένα ζωντανό εργοτάξιο γύρω από την περιοχή της μαρίνας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Ο κ. Αλεξάνδρου ανέφερε ότι η διαδικασία κατασκευής θα διαρκέσει τέσσερα χρόνια από την έναρξη του έργου, με εκτιμώμενη συνεισφορά για το κράτος €12 δις. Η προσπάθεια αναμένεται να δημιουργήσει 4.000 νέες θέσεις εργασίας, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που σχετίζονται άμεσα με τις δραστηριότητες της μαρίνας και των επιχειρήσεων στις εμπορικές ζώνες.

Η ανακαινισμένη μαρίνα θα στεγάσει 650 σκάφη και θα παρέχει υπηρεσίες, όπως επισκευές σκαφών, ενώ το αναβαθμισμένο λιμάνι της Λάρνακας θα φιλοξενεί πλοία μήκους έως 450 μέτρων, όπως πολυτελή κρουαζιερόπλοια, πλοία ενεργειακών ερευνών, στρατιωτικά πλοία και εμπορικά πλοία.

Πολυτελή ξενοδοχεία, συγκροτήματα διαμερισμάτων, συνεδριακό κέντρο, εμπορικά κέντρα, εκπαιδευτικά ιδρύματα, ερευνητικές εγκαταστάσεις, ιατρικές σχολές, τουριστικές σχολές και πανεπιστήμια που ειδικεύονται στις μελέτες περιβάλλοντος και ενέργειας αποτελούν μέρος του πλήρους σχεδίου ανασυγκρότησης.

Η Λάρνακα βρίσκεται σε ανοδική πορεία. Με μεγάλα έργα και περισσότερους ξένους επενδυτές, το μέλλον της πόλης φαίνεται πραγματικά πολύ υποσχόμενο.