Ενώ οι τιμές αυξάνονται στην Κύπρο, το Υπουργείο εστιάζει σε προσιτές ενοικιάσεις

Το Υπουργείο Εσωτερικών λαμβάνει μέτρα για να βοηθήσει τόσο τους ντόπιους όσο και τους μόνιμους κατοίκους που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες λόγω της αύξησης των τιμών των ενοικίων σε όλη την Κύπρο. Τόσο οι πλούσιες περιοχές όσο και οι λιγότερο ακριβές έχουν επηρεαστεί από την αύξηση των τιμών των ενοικίων.

Το Υπουργείο σκοπεύει να χρησιμοποιήσει τα δεδομένα που συλλέγονται από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, το οποίο θα εξετάσει τα πρότυπα ενοικίασης μέχρι την 1η Σεπτεμβρίου 2024, για να αντιμετωπίσει το πρόβλημα αυτό. Με τον καθορισμό προτύπων για λογικές τιμές ενοικίασης, ο στόχος είναι να μειωθεί η οικονομική επιβάρυνση των ντόπιων.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να είναι επιλέξιμοι για επιδοτήσεις ανακαίνισης έως και 35.000 ευρώ στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος, υπό την προϋπόθεση ότι, συμφωνούν να νοικιάσουν τα ακίνητά τους για τουλάχιστον τέσσερα χρόνια στο 70% της αγοραίας τιμής.

Οι τρέχουσες τάσεις ενοικίασης δείχνουν ότι στη Λευκωσία, τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στην Έγκωμη έχουν μέσο μηνιαίο ενοίκιο €625, ενώ τα ακίνητά δύο υπνοδωματίων κοστίζουν περίπου €900 και τα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων κατά μέσο όρο €1.045. Η κεντρική Λευκωσία παρουσιάζει ελαφρώς χαμηλότερες τιμές, με τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου να ανέρχονται κατά μέσο όρο στα €575, τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων στα €850 και τα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων στα €950, προσφέροντας πιο προσιτές επιλογές εντός της πρωτεύουσας.

Η Λεμεσός συνεχίζει να έχει μερικές από τις υψηλότερες τιμές ενοικίασης στο νησί. Στη Γερμασόγεια, τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου τιμώνται γύρω στα €1.200, με τα δύο υπνοδωμάτια στα €1.500 και τα τρία υπνοδωμάτια στα €1.850. Ο Άγιος Αθανάσιος καθρεφτίζει παρόμοιες τιμές, όπου τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου κοστίζουν κατά μέσο όρο €1.000, τα δύο υπνοδωμάτια περίπου €1.450 και τα τρία υπνοδωμάτια περίπου €1.850.

Αντίθετα, τα Πάνω Πολεμίδια παρουσιάζουν μια πιο προσιτή αγορά ενοικίασης, με διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου να κοστίζουν κατά μέσο όρο €650, δύο υπνοδωματίων €700 και τριών υπνοδωματίων €875.

Στην Πάφο, οι τιμές ενοικίασης είναι γενικά πιο οικονομικές. Διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου μπορούν να ενοικιαστούν για περίπου €450, ενώ διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων κοστίζουν κατά μέσο όρο €650 και διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων περίπου €750. Η Γεροσκήπου προσφέρει ακόμη χαμηλότερες τιμές, με τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου να ανέρχονται κατά μέσο όρο στα €373, τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων στα €600 και τα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων στα €675, γεγονός που τα καθιστά σημαντικά φθηνότερα σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στη Λεμεσό.

Η κεντρική περιοχή της Λάρνακας έχει μέσο όρο €650 για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, €800 για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και €1.000 για διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων. Η κοντινή Αραδίππου παρέχει πιο μέτριες τιμές, με μονάδες ενός υπνοδωματίου στα €500, δύο υπνοδωματίων στα €675 και τριών υπνοδωματίων στα €800.

Τέλος, η αγορά ενοικίασης στην Αμμόχωστο παραμένει πιο προσιτή, με την Αγία Νάπα να προσφέρει κατά μέσο όρο €400 για διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, €525 για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και €675 για διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων. Το Παραλίμνι αντικατοπτρίζει παρόμοιες δομές τιμών, με μέσους όρους €400, €525 και €700 για διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, αντίστοιχα.

Το Υπουργείο Εσωτερικών διευκρίνισε ότι αυτές οι τιμές ενοικίασης ισχύουν ειδικά για νεόκτιστα ή πρόσφατα ανακαινισμένα μη επιπλωμένα διαμερίσματα, με στόχο τη στήριξη των Κυπρίων πολιτών και των μόνιμων κατοίκων στις στεγαστικές τους ανάγκες.