Επιβράδυνση της αύξησης των τιμών των κατοικιών

Η αύξηση των τιμών των ακινήτων επιβραδύνθηκε το πρώτο τρίμηνο του 2024, με βάση τα πρόσφατα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας.

Οι προκαταρκτικές εκτιμήσεις της Στατιστικής Υπηρεσίας δείχνουν ότι ο δείκτης τιμών κατοικιών για το πρώτο τρίμηνο του 2024 διαμορφώνεται στις 111,53 μονάδες.

Αυτό αντιπροσωπεύει αύξηση 1,1% σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του 2023, μια επιβράδυνση από την ετήσια αύξηση 1,6% που παρατηρήθηκε το 4ο τρίμηνο του 2023.

Συγκρίνοντας τον δείκτη σε τριμηνιαία βάση, αυξήθηκε κατά 1,4% μετά από μείωση κατά 0,6% το προηγούμενο τρίμηνο.

Με τη συνεκτίμηση της αξίας γης, ο Δείκτης Τιμών Ακινήτων είναι μια τριμηνιαία μέτρηση που αναλύει τις μεταβολές του μέσου κόστους των κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων τόσο των νέων όσο και των υφιστάμενων κατοικιών.

Όλα τα εδάφη που υπάγονται στη δικαιοδοσία της Κυβέρνησης της Κυπριακής Δημοκρατίας καλύπτονται από τα δεδομένα που χρησιμοποιούνται στον Δείκτη Τιμών Ακινήτων, τα οποία προέρχονται από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας του Υπουργείου Εσωτερικών.

Τα δεδομένα χωρίζονται σε δύο κατηγορίες: υφιστάμενες και νέες κατοικίες. Οι επιμέρους δείκτες καταρτίζονται για κάθε κατηγορία με τη χρήση του μοντέλου Rolling Window Hedonic Regression και στη συνέχεια σταθμίζονται με τη συνολική αξία των ακινήτων κάθε κατηγορίας από το προηγούμενο έτος.