Villa à vendre à Nicosie

€1,100,000

Aglantzia, Nicosie

Description de la propriété

Le contenu suivant n'est pas disponible en français. Vous pouvez consulter la version en anglais ci-dessous.

A luxurious two storey house with a basement nestled in one of the most desirable areas in Aglantzia, Nicosia.

The ground floor consists of an entrance hall, an open plan living / dining room, a guest toilet and a kitchen with a sitting area .
The 1st floor consists of 4 bedrooms, of which two are en-suite with a bathroom / shower, toilet and walk in wardrobes, a sitting area and a laundry room.
Furthermore, the basement of approximately 217 sq.m. consists of two parking spaces, a guest toilet with a shower, a room and a kitchen.
There is a separate title deed for this property.

The asset is located approximately 400m northeast to the Police headquarters, approximately 200m southwest to Filoxenia Conference Center, approximately 450m southwest to Aglantzia's gymnasium, about 250m east to Leoforos Lemesou and approximately 1.4km northeast to Kalispera traffic lights.

The property falls within Zone Κα6, with a building coefficient of 90%, coverage of 50%, and permission for 2 floors (10m) of construction.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En cours de réalisation.

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

330 m²

Véranda (couverte)

80 m²

Véranda (découverte)

25 m²

Étage

Caractéristiques de planification

Localité	Coefficient d'emprise au sol	Coefficient de construction	Étages max.	Hauteur max.	Pourcentage affecté
Κα6	50%	90%	2	-	-

Détails de l'enregistrement

Reg. Nº	Fiche/Plan	Bloc	N° de parcelle	Part
2/5592	-	-	4690	100%

Prêt immobilier

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