Βίλα προς πώληση - Λευκωσία

Ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία με υπόστεγο στην κοινότητα Πέρα Χωριό της Επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο εφάπτεται της οδού Έγκωμης αρ.6, τοποθετείται σε απόσταση περί τα 420 μέτρα νοτιοανατολικά από την υπεραγορά ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ και περί τα 380 μέτρα ανατολικά από την Λεωφόρο Λεμεσού.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της κοινότητας/δήμου. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Το τεμάχιο διαθέτει κανονικό σχήμα και εφάπτεται δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του ανατολικού και βορειοανατολικού του συνόρου με συνολικό πρόσωπο περί τα 28 μέτρα. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο διαθέτει γωνιακή θέση, εφάπτεται χώρου πρασίνου στο βορειοδυτικό σύνορο του, σε κρατική γη στο νότιο σύνορο του και βρίσκεται σε αδιέξοδο

Η ισόγεια κατοικία ανεγέρθηκε περί το έτος 1980. Στο ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού σαλονιού, τραπεζαρίας, κουζίνα, κυρίως μπάνιο με αποχωρητήριο και τρία υπνοδωμάτια.

Εξωτερικά διαθέτει καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες, καλυμμένο χώρο στάθμευσης, στέγαστρο με πέργολα, κήπο και περίφραξη.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 102τ.μ. (περίπου), καλυμμένες βεράντες περί τα 21τ.μ. και ακάλυπτες βεράντες περί τα 25τ.μ. (περίπου).

Σημειώνεται ότι για το ακίνητο αναμένεται η εκδοθεί εκ συμφώνου απόφαση για παράδοση κενής κατοχής στις 08/04/2025 χωρίς την καταβολή ενοικίου.