Βίλα προς πώληση - Πάφος

Ανεξάρτητη υπερυψωμένη κατοικία (στο νότιο τμήμα του τεμαχίου) σε μια ήσυχη και όμορφη γειτονιά στην κοινότητα Κονιά της επαρχίας Πάφου. Το ακίνητο εφάπτεται επί των οδών Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης, βρίσκεται σε απόσταση περί τα 350 μέτρα βορειοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας και περί τα 270 μέτρα νότια του συνδετικού δρόμου Μαραθούντα - Κονιά.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο καθώς και το κέντρο της πόλης.

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το έτος 1996 και αποτελείται από την πιλοτή, το ισόγειο και τον υπερυψωμένο όροφο. Η πιλοτή αποτελείται από πλυσταριό, αποθήκη, χώρο που χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο και καλυμμένους χώρους στάθμευσης. Το ισόγειο αποτελείται από κουζίνα με πρόχειρη σαλοτραπεζαρία, πλυσταριό, σαλοτραπεζαρία με μπαρ, ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη και ένα αποχωρητήριο ξένων. Στον υπερυψωμένο όροφο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει δικό του ντους με αποχωρητήριο και ένα κοινόχρηστο μπάνιο με αποχωρητήριο.

Εξωτερικά διαθέτει καλυμμένες/ακάλυπτες βεράντες, αποθήκη/μηχανοστάσιο, πισίνα και κήπο.

Το εμβαδό της κατοικίας ανέρχεται σε 240 τ.μ. (περίπου), καλυμμένες βεράντες περί 75 τ.μ., αποθήκες περί τα 58 τ.μ. και καλυμμένο χώρο στάθμευσης περί τα 40 τ.μ.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας το ακίνητο έχει εμβαδόν περί τα 8.027 τ.μ. Παρόλα αυτά με βάση τοπογραφικής μελέτης το νέο εμβαδό του τεμαχίου είναι περί τα 6.126 τ.μ.

Το ακίνητο διαθέτει συμφωνία διανομής και η κατοικία φαίνεται με κόκκινο χρώμα (τμήμα 2) στο επισυνημμένο σχέδιο. Η κατοικία αποτελεί το 1/2 μερίδιο του ακινήτου και βρίσκεται στο νότιο τμήμα του ακινήτου με καθαρό εμβαδό γης περί τα 2.163 τ.μ. (περίπου).

Το ακίνητο εμπίπτει εντός οικιστικής ζώνης Κα8 η οποία προτείνει την ανάπτυξη διώροφου κτηρίου με συντελεστή δόμησης 60%. Σημειώνεται ότι η κατοικία τοποθετείται στο νότιο μισό του οικοπέδου αφήνοντας κενό το νοτιοανατολικό τμήμα για μελλοντική ανάπτυξη.

Σημειώνεται ότι η κατοικία κατέχεται.