Βίλα προς πώληση - Πάφος

'Επαυλη με πισίνα σε ήσυχη τοποθεσία στην Κοινότητα Λυσού στην επαρχία Πάφου. Βρίσκεται περί τα 850 μέτρα νοτιοανατολικά από το κέντρο της Κοινότητας και περί τα 1,15 χλμ. ανατολικά από τον δρόμο Περιστερώνας Μελάδεια Λυσός. Το ακίνητο διαθέτει καλή πρόσβαση προς όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Η έπαυλη έχει κατασκευάστηκε περί το 2012 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση.Αποτελείται από ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό με τζάκι, αποθήκη/χώρο πλυντηρίου, βεράντες,WC επισκεπτών και τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και WC, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης γκαρνταρόμπα.Εξωτερικά το ακίνητο διαθέτει όμορφο κήπο, χώρο ψησταριάς και πισίνα.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε200τ.μ.και οι ακάλυπτες βεράντες 25τ.μ. Η συνολική επιφάνεια του τεμαχίου είναι 5,017 τ.μ.

Πρόκειται για ένα σπίτι ευρύχωρο με όμορφα διαμορφωμένους χώρους. Προνόμιο αποτελεί η μεγάλη αυλή με πισίνα.

Να σημειωθεί ότι το ακίνητο κατέχεται.

Τρόπος πώλησης: Εκχωρητήριο έγγραφο.

Το ακίνητο πωλείται με εκχωρητήριο έγγραφο, σύμφωνα με το οποίο όλα τα νόμιμα δικαιώματα του πωλητή μεταβιβάζονται στον νέο αγοραστή. Σημειώνεται ότι για το ακίνητο δεν υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας και ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει την εξασφάλιση του. Σε περίπτωση που το εν λόγω ακίνητο θα αγοραστεί μέσω χρηματοδότησης, συνιστούμε όπως ζητήσετε εκ των προτέρων ανεξάρτητη νομική συμβουλή, καθώς το ακίνητο δεν μπορεί να γίνει αποδεκτό ως εξασφάλιση από την Τράπεζα, για σκοπούς χορήγησης δανείου.

Για το εν λόγω ακίνητο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες που να αφορούν οφειλόμενα ποσά που να σχετίζονται με το αρχικό πωλητήριο έγγραφο ή τις υποχρεώσεις του εργολάβου για ολοκλήρωση της οικοδομής σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια και Άδειες, όπου αποτελούν προϋπόθεση για την έκδοση ξεχωριστού τίτλου ιδιοκτησίας. Ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει την έκδοση του τίτλου ιδιοκτησίας που θα αφορά το εν λόγω ακίνητο. Επιπλέον, σημειώνεται ότι ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει εάν για το ακίνητο υπάρχουν επιπρόσθετες οφειλές, βάσει του αρχικού πωλητηρίου εγγράφου