Ημιαυτόνομη μονοκατοικία προς πώληση - Λεμεσός

Ημιανεξάρτητο οικιστικό κτίριο (Ισόγεια & Ανώγεια κατοικία) σε μια ήσυχη γειτονιά στην ενορία Άγιος Γεώργιος του Δήμου Λεμεσού. Το τεμάχιο εφάπτεται της οδού Ιόλαου, βρίσκεται σε απόσταση περί τα 150 μέτρα δυτικά από την Λεωφόρο Βασιλέως Κωνσταντίνου και περί τα 220 μέτρα ανατολικά από την Λεωφόρος Νίκου Παττίχη.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο απέναντι από χώρο πρασίνου, κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της πόλης καθώς και στον αυτοκινητόδρομο.

Το οικιστικό κτίριο είναι διώροφο, και αποτελείτε από υπόστεγο με ισόγεια και ανώγεια κατοικία. Το ισόγειο ανεγέρθηκε περί το έτος 1994 και ο όροφος περί το 2000.

Το υπόστεγο αποτελεί χώρο στάθμευσης, ενιαίο με την εφαπτόμενη στα ανατολικά ισόγεια κατοικία. Η πρόσβαση στο υπόστεγο επιτυγχάνεται μέσω του κλιμακοστασίου και εξωτερικής ράμπας.

Η ισόγεια κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας και κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια αποχωρητήριο με μπάνιο και βεράντες. Το εμβαδόν του ισογείου είναι περί τα 133 τ.μ. κλειστοί χώροι, καλυμμένες βεράντες περί τα 8 τ.μ. και ακάλυπτες βεράντες περί τα 21 τ.μ.

Η ανώγεια κατοικία αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, κοινό αποχωρητήριο και αποχωρητήριο με μπάνιο. Το εμβαδόν του ορόφου είναι περί τα 133 τ.μ. κλειστοί χώροι και καλυμμένες βεράντες περί τα 8 τ.μ.

Σημειώνεται ότι για το ισογειο αναμένεται η έκδοση δικαστικού διατάγματος για παράδοση κενής κατοχής, ενώ η ανώγεια κατοικία είναι κενή.

Το ακίνητο διαθέτει συμφωνία διανομής και το κτίριο φαίνεται με κόκκινο χρώμα (τμήμα Α) στο επισυνημμένο σχέδιο. Αποτελεί το 1/2 μερίδιο του ακινήτου και βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα του ακινήτου με εμβαδό γης περί τα 316 τ.μ.

Το κτίριο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση με καλή απόδοση.