Η Λάρνακα υπερέχει στις πωλήσεις διαμερισμάτων

Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσίτων δημοσίευσε μια εμπεριστατωμένη ανάλυση των τάσεων πώλησης ακινήτων για το πρώτο εξάμηνο του 2023 σε όλη την Κύπρο. Αυτά τα στοιχεία, που προέρχονται από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας και αναφέρθηκαν από το Cyprus Mail, παρέχουν μια εικόνα της αναπτυσσόμενης κυπριακής αγοράς ακινήτων.

Η έκθεση χωρίζει τις πωλήσεις ακινήτων σε τέσσερις βασικές κατηγορίες: συναλλαγές γης, οικόπεδα, διαμερίσματα και κατοικίες, περιλαμβάνοντας συνολικά 11.564 συμφωνίες ακινήτων που καλύπτουν ολόκληρο το νησί κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους.

Η εξαιρετική απόδοση της Λάρνακας

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Συμβουλίου, τα οποία αντλούνται από το Κτηματολόγιο, η Λάρνακα έχει αναδειχθεί ως η πόλη με τις καλύτερες επιδόσεις κατά τους πρώτους έξι μήνες του έτους, παρουσιάζοντας αξιοσημείωτα αποτελέσματα για σπίτια, διαμερίσματα, οικόπεδα και χωράφια. Ξεπέρασε ακόμη και την επαρχία Πάφου και ακολουθεί κατά πόδας τη Λευκωσία.

Ένα εντυπωσιακό χαρακτηριστικό που ξεχωρίζει την αγορά της Λάρνακας είναι η κυρίαρχη θέση της στις πωλήσεις διαμερισμάτων.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι από το σύνολο των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν, τα 627 βρίσκονταν στη Λάρνακα, αντιπροσωπεύοντας το 28,7% των συνολικών πωλήσεων διαμερισμάτων.

Ανάλυση πωλήσεων ακινήτων

Οι συναλλαγές με οικόπεδα κατέχουν την πρώτη θέση, αποτελώντας το 42,2% του συνόλου των πωλήσεων, ενώ ακολουθούν τα οικόπεδα με 23,5%. Τα διαμερίσματα καταλαμβάνουν το 18,9% και οι κατοικίες το 15,3%.

Όπου υπάρχει δράση

Εξετάζοντας πού γίνονται όλες αυτές οι πωλήσεις, η Λεμεσός βρίσκεται στην κορυφή με ποσοστό 32,3% του συνόλου. Ακολουθεί η Λευκωσία με 25,7%, η Λάρνακα καταλαμβάνει την τρίτη θέση με 20,9% και η Πάφος και η Αμμόχωστος καταγράφουν 16,8% και 4,1% αντίστοιχα. Οι αριθμοί αυτοί μας λένε πόσα ακίνητα πωλήθηκαν και όχι πόσο άξιζαν.

Ο Μαρίνος Κιναιγείρου, το πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσίτων, λέει ότι η χρήση στατιστικών στοιχείων μας βοηθά να κατανοήσουμε καλύτερα την αγορά. Χρησιμοποιούν αυτές τις πληροφορίες τον τελευταίο ενάμιση χρόνο και είναι χρήσιμες τόσο για τους κτηματομεσίτες όσο και για τους πολίτες.

Ο σημαντικός ρόλος της Λεμεσού

Η Λεμεσός είναι εξαιρετικά σημαντική για την αγορά ακινήτων τον τελευταίο καιρό, χάρη στο μέγεθός της και τις πολλές ξένες εταιρείες που εγκαθίστανται εκεί. Παρόλο που είναι γνωστή για τις μεγάλες αναπτύξεις, η Λεμεσός εξακολουθεί να πουλάει πολλή γη. Είχε 924 πωλήσεις γης κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, που είναι 34% όλων των πωλήσεων γης στην Κύπρο.

Η Πάφος είναι το hotspot των πωλήσεων κατοικιών

Η Πάφος πουλάει πολλά σπίτια τον τελευταίο καιρό και οι αριθμοί του πρώτου εξαμήνου του 2023 το επιβεβαιώνουν. Περίπου μία στις τέσσερις αγοραπωλησίες κατοικιών στην Κύπρο έγινε στην Πάφο.

Συνολικά, η Λεμεσός παραμένει η πρώτη, ιδιαίτερα με τις πωλήσεις γης. Ωστόσο, η Λάρνακα παίρνει τα φώτα, ξεχωρίζοντας στις συναλλαγές διαμερισμάτων. Και η Πάφος είναι το σημείο αναφοράς όταν πρόκειται για αγοραπωλησίες κατοικιών.